В Госдуме предложили россиянам запретить наличные при продаже квартир

Слышали, людушки, о том, что в Госдуме, в нашей доброй думушке, предложили новенький законик? Он касается продажки квартирок на вторичном рынке, и, как говорится, дело это важное. Многие сейчас боятся, что покупка их будущего домика может обернуться большой бедой, когда, например, через некоторое время кто-то из продавцов вдруг решит, что продажка была недействительной.

Что же предлагает этот законик?

Во-первых, вводится так называемый «период охлаждения». Это значит, что после подписания договора, милые продавцы, у вас будет целая неделя, чтобы обдумать своё решение. Если вдруг поймёте, что не хотите больше продавать свою квартирку, то, конечно, можете отказаться, но вот беда — придётся возместить денежки покупателю за причинённый ущерб. А если сделка уже зарегистрирована, то ссылаться на «непонимание» не выйдет.

Во-вторых, порядок денег и регистрации!

Теперь, прежде чем получать свои денежки, продавцы должны будут дождаться, пока Росреестр, наш уважаемый регистратор, официально зарегистрирует переход права собственности. Оплата будет проходить только через защищённые банковские счётики, как это делается при ипотеке. Так что быстренько передать деньги в руках не получится, милые наши продавцы — всё будет по правилам.

И вот третий важный момент — полный запрет наличных!

Теперь, дорогие россиянушки, расплатиться можно будет только безналичным способом, и только на банковский счёт самого продавца. Никаких передач пачечек денег или переводов родственникам не будет! Если сделка будет оформлена таким образом, Росреестр просто не зарегистрирует её. Это значит, что всякие уловочки с «потерей» денег станут невозможными.

Особая защита для единственного жилья

А если вы, милые продавцы, хотите продать свою единственную квартирку, то вам нужно будет показать доказательства, что у вас есть где жить дальше. Например, нотариальное согласие родственников на ваше проживание в их домике. Это защитит вас от необдуманных шагов и убережёт рынок от манипуляций.

Что же это значит для нас всех?

Сделки, дорогие россиянушки, станут более прозрачными и безопасными, но вот времени на всё про всё потребуется больше, а гибкость сделок уменьшится. Быстро решить вопрос с наличкой теперь не получится, как это было раньше. Но итог, который мы все ждем, это возвращение доверия к нашему рынку, защита добросовестных людей от обмана и создание более предсказуемого и юридически чистого процесса купли-продажи жилья.