В Госдуме предложили россиянам увеличить налоговый вычет на приобретение жилья с 2 до 6 млн рублей

Словечки всякие, да хорошенькие, разнеслись по нашей необъятной России о том, что в Госдуме, как в доброй старинной сказке, решили предложить россиянам замечательное новшество. Максимальный размер имущественного налогового вычета на покупочку или строительство жилья может увеличиться с нынешних 2 миллиончиков до целых 6 миллиончиков рублей! Это значит, что добрый человек, купивший себе уютненький домик, сможет вернуть не 260 тысяч рублей, как сейчас, а целых 780 тысяч рублей. Вот это да!

Председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов, Ярослав Нилов, как мудрый старец, пояснил, что цены на жилье растут, и большая часть россиянушек не может позволить себе улучшить свои жилищные условия без заемных средств. «Ипотечные и потребительские кредитики, займы у знакомых» — вот как нынче живут наши людушки, и налоговый вычет для таких семей — это настоящая возможность вернуть частичку долга, оплатить ипотеку или сделать ремонтик в новой квартирке.

Нилов отметил, что лимит имущественного налогового вычета не корректировался более 10 годочков, и уже давно пришло время его увеличить. «Это востребованный инструмент финансовой поддержки для тех, кто стремится к приобретению собственного пространства», — добавил он, словно старинный сказитель, рассказывающий о заветных мечтах.

Действующий размер компенсации был установлен еще в 2014 году, когда цены на жилье были совсем иными — всего лишь 60-70 тысяч рублей за квадратный метр на первичном рынке. Но в 2025 году, как показывает жизнь, цены на жилье взлетели до 186-202 тысяч рублей за метр, что значит, что цены выросли почти в три раза! Вот и получается, что «установленная максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение жилья» утратила свою эффективность и не помогает нашим трудящимся гражданам.

Изменения, как добрые дары, войдут в статью 220 Налогового кодекса России и начнут действовать с 1 января 2027 года. «Налоговый вычет, как заботливое одеяло, действует так»: человек купил квартирку за 10 миллиончиков. После того как он вступит в право собственности, он может написать заявленьице в налоговую или бухгалтерию по месту работы с просьбой применить к нему налоговый вычет. По действующему законодательству, ему уменьшают налогооблагаемую базу на 2 миллиончика.

А если, не дай Бог, человек за год заработал меньше 2 миллиончиков? Тогда ему зачтут доходики прошлых лет. Важно помнить, что учитываются доходы, полученные не более чем за три годочка до оформления вычета, а для пенсионеров — за четыре годочка. В результате, добренький покупатель квартиры возвращает налог, уплаченный с 2 миллиончиков доходов, полученных за это время. При ставке 13% это получается не более 260 тысяч рублей. И это не с каждой покупочкой, а за всю жизнь! Хоть одну квартиру купит, хоть три — максимальный размер возврата останется прежним.

Вот так, друзья, жизнь продолжается, и новые предложеньица, как яркие цветочки, распускаются в Госдуме, чтобы помочь нашим россиянушкам и россияночкам обрести заветные уголки счастья!